Ez az a pont, ahol a legtöbb pénzt lehet elveszíteni figyelmetlenségből. A támogatott hitel és a lakáscélú állami támogatás nem a házassághoz kötődik, hanem a szerződéshez — és a szerződésben bejelentési kötelezettség van.
A két határidő
A jogerős bontóítéletet be kell nyújtani: a kormányhivatalhoz 30 napon belül, a bankhoz 60 napon belül. Ezek nem javaslatok. A késedelem önmagában is szerződésszegés.
Mikor kell visszafizetni?
A gyermekvállaláshoz nem kötődő támogatásnál visszafizetési kötelezettség jellemzően akkor nem merül fel, ha az egyik fél megszerzi az ingatlan teljes tulajdonjogát — ehhez viszont szerződésmódosítás kell a bankkal. Egyéb esetben a támogatás visszafizetendő.
A gyermekvállaláshoz kötődő támogatásnál két eset van. Ha a vállalt gyermek megszületett, akkor visszafizetés csak akkor merül fel, ha az ingatlan nem marad a gyermekekkel az egyik szülőnél. Ha a vállalt gyermek nem született meg, a támogatást késedelmi kamattal együtt, a bíróság által meghatározott arányban vissza kell fizetni.
Amire külön figyelj
Ha a gyerekek „vegyesen” kerülnek elhelyezésre — az egyik az egyik, a másik a másik szülőhöz —, vagy ha a támogatott ingatlant eladjátok, a visszafizetés jellemzően beáll. A bank értesítésében szereplő összeget rövid határidőn belül kell teljesíteni.
A gyakorlati sorrend
Még a megállapodás megszövegezése előtt kérj a banktól írásos tájékoztatást arról, hogy a tervezett rendezés milyen következménnyel jár a támogatásra. Sok esetben a megállapodás egyetlen mondatán múlik, keletkezik-e visszafizetési kötelezettség. Ez olcsóbb, mint utólag rendezni.